De meest doortastende aankoopmakelaar van Groningen

Wie op dit moment in Groningen een huis zoekt, weet dat de prijzen alle kanten op gaan en het aanbod nog altijd beperkt is. Wat is tegenwoordig een buitenkansje of een goede deal?
Wij staan met onze neus vooraan, checken elk detail en pakken door om jouw droomhuis te bemachtigen.

Op deze pagina vind je:

Belangrijk om te weten:

Méér aankoopmakelaardij

Van elk huis is er maar één. Elk huis heeft een unieke ligging, uitstraling, inrichting. Misschien weet je al precies wat bij jou past of ben je dat nog aan het ontdekken. En als dan dat ene huis voorbijkomt, dan wil je daar staan. Met een kundige en doortastende aankoopmakelaar naast je, die het onderste uit de kan haalt.

Kijken, kijken, kijken

Voor veel mensen begint het proces met kijken. Veel huizen zien, op je in laten werken en bepalen wat je belangrijk vindt. Wat maakt een huis voor jou aantrekkelijk? Welke dingen zijn een leuke extra en wat is een absolute must?

Wensen & eisen

Wij helpen je vast te stellen wat je écht wilt. Welke eisen zijn hard en wat is nice-to-have? Zo creëren we een kader waarin je makkelijk kunt checken of huizen interessant zijn of niet.

Kijken

Je krijgt een steeds beter beeld van je smaak en wensen door gewoon te gaan kijken. Waarschijnlijk is jouw tijd niet onbeperkt, dus we gaan voor huizen die in jouw straatje passen.
Wij regelen een gunstig tijdstip met de verkopend makelaar en gaan uiteraard mee.

Out-of-the-box

We kijken niet naar elk huis zoals het is, maar zoals het kan zijn. We kennen jouw budget, de regels en alle mogelijkheden. Zo kijken we of je een huis zo kunt maken dat het precies aan jouw wensen en eisen voldoet.
Meer dan eens belanden we zo bij een huis dat je zonder deze creativiteit nóóit had bekeken.

Doortastende aankoopmakelaar

Voel je de klik? Is dit het huis dat helemaal bij je past? Dan kun je leunen op je aankoopmakelaar. Wij lichten het huis helemaal door en gaan voor de allerbeste prijs.

Waardebepaling

Wij volgen de huizenmarkt op de voet en kunnen ieder huis taxeren. Zo begin je met bieden met een reëel beeld van de waarde van het huis.

Controle

Als makelaars kunnen we een huis scannen op technische gebreken. Daarnaast checken we andere zaken die je woongenot in de weg kunnen zitten, zoals toekomstige ontwikkelingen in de straat of buurt.

Onderhandelen

We hebben ons huiswerk gedaan, kennen de plussen en minnen en weten wat het huis voor jou waard is. Zo kunnen we met een zeker gevoel een bod doen. Met een doorgewinterde makelaar aan je kant sleep je er de allerbeste prijs uit.

“Op basis van de inschatting van Jacco hebben we snel een passend bod kunnen doen, dat werd geaccepteerd. Tegelijkertijd heeft hij ons geholpen met gedegen advies m.b.t. financiering en klussen. Makelaardij Van der Houwen is wat ons betreft echt een aanrader!”

Frans en Inge

De deal is rond! En nu?

Dat betekent niet dat je helemaal klaar bent. In tegendeel… er komt nu een bult werk bij. Gelukkig zijn wij er nog!

Wij regelen alles

Wat komt er veel bij kijken… een bouwkundige keuring, de koopovereenkomst controleren en de notarisakte laten opmaken. Geen zorgen, wij regelen alles voor je. Ook de contacten met de verkoper.

Financiering

Voor een slim en doordacht advies voor de beste hypotheek brengen we je graag in contact met Michel Dost van Het Florijnhuys.
Zit niet geheel toevallig ook bij ons op kantoor.

Open website >

Wil je meer weten?

Benieuwd wat een aankoopmakelaar voor jou kan betekenen?
App ons! Met vragen, ideeën of gewoon om een vrijblijvende afspraak te maken.

Whatsapp ons Maak een afspraak

“Het is te gek om hét droomhuis voor iemand te vinden. En dan ook nog eens te kunnen kopen!”

Meike van der Vlies

Wat doet een aankoopmakelaar?

Een makelaar die je begeleidt bij de koop van een huis, noemen we een aankoopmakelaar. Makelaardij van der Houwen behartigt jouw belangen, adviseert je bij het maken van belangrijke keuzes, wijst je op zaken die van belang zijn tijdens het koopproces. Hij onderhandelt voor je en regelt alles wat nodig is voor een succesvolle koop van het huis dat jij kiest.

Dit doet een aankoopmakelaar:

Dagelijks volgen van de woningmarkt
Taxatie van woning(en)
Bezichtigingen inplannen
De reële waarde van een huis bepalen
Onderhandelen om de beste prijs te krijgen
Bouwkundige keuring aanvragen
Controle van koopovereenkomst
Notariële akte laten opmaken
Overdracht van de woning begeleiden

“Een huis kopen is veel werk en levert soms ook veel stress op. Het is fijn dat we dat kunnen wegnemen.”

Esther van der Houwen

Jouw wensen staan centraal bij een goede aankoopmakelaar.

Strategie, realisme en goed onderhandelen zijn sleutel woorden in het koopproces. Dat is onze deskundigheid. Wij adviseren, maar jouw wensen als koper staan centraal. Wij behoeden je voor teleurstellingen en risico’s en onderhandelen over het beste eindbod voor jou.

Hoe kies je een aankoopmakelaar die bij je past?

Een huis kopen is een gebeurtenis die maar enkele keren in je leven voorkomt. Je wilt dus dat de uitkomst zo goed mogelijk is: dit bepaalt mede in welk huis je de komende jaren woont, en tegen welke kosten. Schakel daarom een aankoopmakelaar in die bij je past.

Hou onderstaande punten voor ogen bij het kiezen van een aankoopmakelaar. Wij informeren je zo goed mogelijk via onze website. Mis je nog niets of wil je meer informatie over ons of een ander onderwerp, neem dan contact met ons op.

Ga voor de beste optie, niet voor de goedkoopste optie
Bedenk aan welke eisen jouw makelaar moet voldoen
Check de social media kanalen
Zoek naar online reviews
Check of de makelaar aangesloten is bij een brancheorganisatie
Een klik is belangrijk

Wat is het verschil tussen aankoopmakelaar en verkoopmakelaar?

De verkoopmakelaar heeft als doel een woning te verkopen tegen een zo hoog mogelijke prijs en meest gunstige voorwaarden voor de verkoper
De aankoopmakelaar heeft als doel een woning te kopen tegen een zo laag mogelijke prijs en meest gunstige voorwaarden voor de koper
Een makelaar is nooit onpartijdig en behartigt altijd de belangen van óf de verkoper óf de koper
Wanneer een makelaar beide diensten aanbiedt, mag hij niet optreden als verkoop- en aankoopmakelaar bij hetzelfde pand

Kan je ook een huis kopen zonder aankoopmakelaar?

Natuurlijk kan dat. Maar een huis kopen kan soms heel lastig zijn. Als je problemen wilt voorkomen en kunnen genieten van een goedlopend aankoopproces, kies dan voor een goede aankoopmakelaar.

De garantie van een NVM verkoopmakelaar

Wij zijn aangesloten bij de NVM, de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerende Goederen en Vastgoeddeskundigen. Een hele mondvol! Maar omdat we bij de NVM zijn aangesloten, zijn wij bijvoorbeeld nooit op het zelfde moment verkoopmakelaar en aankoopmakelaar. Als er klachten zijn, kun je deze melden Dit valt onder de NVM erecode.

Wat kost een aankoopmakelaar?

De kosten van een NVM-aankoopmakelaar wordt makelaarscourtage genoemd. De kosten van onze specialistische diensten brengen we pas in rekening als je het huis daadwerkelijk gekocht hebt. Veel mensen denken dat de makelaarscourtage onder de kosten koper valt. Dit is niet het geval.

Zijn de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar?

Nee, de kosten van een aankoopmakelaar zijn niet aftrekbaar. Veel andere kosten die je maakt bij de aankoop van een huis, zijn dat wel. Bijvoorbeeld taxatiekosten, notariskosten, bemiddelingskosten voor het afsluiten van een lening en meer posten.

Wat zijn de tarieven?

Wij hanteren geen standaard tarief voor onze diensten. Wij zijn misschien niet de goedkoopste, maar wel de aankoopmakelaar met de meeste positieve beoordelingen van heel Groningen. Tijdens het kennismakings-gesprek bespreken we je wensen en maken we duidelijk wat we wel of niet voor je gaan doen. Zo weet je precies wat je aan ons hebt.

Niet zoeken, maar vinden

Als aankoopmakelaar kennen wij het netwerk als geen ander en weten wij precies hoe de hazen lopen. Bel, mail of app ons voor een afspraak. Of kom gewoon een keer binnenlopen bij ons kantoor aan de Griffeweg. Wij vertellen je heel graag meer over wat wij voor je kunnen doen. Niet eindeloos zoeken, maar doelgericht vinden, zonder vervelende verrassingen, voor de beste prijs.

Kies voor de aankoopmakelaar waarmee je jouw droomhuis vindt – en koopt.

Gratis & vrijblijvend advies

Volledig vrijblijvend
We bespreken je wensen
Alles over onze werkwijze